浦和鑑定の鑑定評価
オフィスビル、大規模商業施設、ホテル、共同住宅といった収益物件や開発型案件の評価、工場、ゴルフ場等、様々なタイプの不動産と複雑な権利関係を有する物件について豊富な評価実績を有しています。
大量案件も複数の不動産鑑定士の協働により、精度が高く一貫性のある成果品
オフィスビル、マンション、ホテル、ショッピングセンター等の大規模かつ複雑な権利関係の評価実績も多数
事業再生に関する鑑定評価
会社更生・民事再生手続きにおいては、再生債務者が裁判所へ提出する財産目録の作成に不動産鑑定評価を行う必要があり、客観的な立場に立った不動産鑑定士による鑑定評価が必要となります。 また、M&Aや会社分割の場面においても、スムーズな事業再生のための保有不動産評価にご活用ください。
売買・交換・担保等の鑑定評価
売買の参考としていただくのはもちろん、個人・法人間の資産交換、保有する資産の時価の把握、金融機関向けの担保不動産評価等、客観的な資産評価が必要となる場合にご活用ください。
相続・広大地の鑑定評価
相続対策は、実際行うには売却などを数回に分けて行う必要があり、長期間を要しますので、早く行うことが大切です。相続を想定して評価額を出し、相続税の概算するなど相続対策のお手伝いをしております。
広大地の判定については累積約300件以上意見書を作成してきましたが、その95％以上が承認され、相続税の大幅な減価に成功しています。また、当社は成功報酬を取ることをしていません。
裁判に関する借地・地代・賃料に鑑定評価
地代、家賃、借地、底地、相続での争いでの遺留分減殺請求などの裁判案件を多数取り扱っております。
地価公示・相続税路線価等の公的評価業務
公的評価として、次のような評価を行っております。
地価公示法に基づく標準地評価
国土利用計画法に基づく基準地評価
固定資産税標準地評価
相続税路線価標準地評価
不動産鑑定士の力量はピンキリ…